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皇普建设百亿大案「皇普庄园」进场一个月预约卖破四成

2020-07-25
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皇普建设(2528)进军台中房市首案、总销100亿元的「皇普庄园」,今(26)日举行开工典礼,皇普建设董事长苏永平表示,此案预计11月中开卖,目前潜销预约已超过400户,预约率逾四成,表现超出预期。

法人指出,明年皇普建设有台南总销9亿元的「皇普文苑」、杨梅总销15亿元的「皇普铂苑」两入完工入帐,前者销售已破九成,后者销售亦达七成,预期明年皇普建设可望正式转亏为盈。

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至于推案规划,皇普建设今年总推案量累计130亿元,除了台中「皇普庄园」之外,另有竹北总销30亿元的「皇普云鼎」,此案开案二个月,销售已破六成。

明年初进场的则有高雄「皇普摩天100」,总销26亿元;此案位于捷运科工馆站附近,目前潜销已逾三成。

「皇普庄园」基地面积达3,400坪,原为光华高工校地,今天的开工动土典礼,同步举行传承交接仪式,由苏永平与光华学校财团法人董事会董事长黄人杰、海悦国际开发董事长黄希文等人主持。

现场同时举行「青春园游会」,吸引上千名光华高工校友及在地民众一同参与。苏永平与光华高工代表在开工仪式中,也互赠水琉璃与书法校训留念,典礼温馨感人。

苏永平表示,此案开工动土,接续举办「青春园游会」,为的就是欢迎光华校友与家人前来共襄盛举,现场不仅有美味餐车,还

有「momo亲子天团」与「气垫城堡」让家长与孩子同乐,另有IPHONE 11等抽奖,现场欢乐高潮不断。

不少校友与来宾都说,活动未开始前,就已先将旧址校舍、孔庙、兴进绿园道等巡礼一遍,由于这里的生活机能及环境都很棒,也都看好即将公开的「皇普庄园」。

苏永平指出,「皇普庄园」周遭集结多所学校与丰富医疗资源,包括育仁、双十、一中、新民、晓明、中国医药大学附设医院等,深受高知识族群青睐;同时,紧邻大台中车站计画,拥双捷运、一中、中医双商圈与五大百货。

此案为皇普建设的台中首发指标大案,近年来,皇普建设积极在全台都会区猎地,两年推案总销上看250亿元,多半锁定首购、首换族群,推出2至4房产品。

「皇普庄园」规划八栋地上24楼、地下4层大楼建筑,住家920户、店面16户,坪数25至46坪、2至4房格局,每坪单价约27万元上下,全案总销达100亿元。

此案社区规划有千坪Villa水池中庭,与36项全龄公设,建筑外观由多种媒材揉製而成,代表自然、城市、人文三者相互融合,简洁俐落线条更将中庭花园环抱,另有500公尺休闲步道。

值得一提的是,此案从外观到居家空间,更是率先导入「Alfa safe专利耐震系统」,与户户标配「VAF专利洁净气流系统」,标榜住户回到家,就该安全、健康与愉悦。皇普建设百亿大案「皇普庄园」进场一个月预约卖破四成

现场同时举行「青春园游会」,吸引上千名光华高工校友及在地民众一同参与。记者宋健生/摄影

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